ハワイでは外国人でもローンを組み、土地つきの家屋を購入することができます。一年のうち１８０日以上をハワイで過ごすなら、不動産の購入も検討してみるのもいいかもしれません。
ハワイの不動産で売買が活発なのはワイキキ周辺です。購入価格は高いですが、高層階の景色の良い物件は高く売れます。また、法律上、居住人がハワイに不在の場合には、業者などに管理を依頼しなければなりません。管理費は安くはありませんが、自分が使用しない間は、バケーションレンタルとして貸し出せば、管理費に充てることができます。
最も多くの方が購入するのはコンドミニアムです。コンドミニアムを購入するメリットとしてはハワイにステイする間は自分の物件で暮らし、日本に戻っている間は他の旅行者に貸出して収入を得る、というシステムを利用しやすいことです。
また、近年人気なのはタイムシェア物件です。タイムシェアは豪華なホテルやコンドミニアムなどの物件を週単位で所有できる権利です。週単位の購入ですが、不動産として州政府に登記をされるため、資産として相続もできるし売却もできます。コンドミニアム購入よりもリーズナブルで年間１週間の利用権利で２万ドル〜販売されています。 |
|
ハワイ 不動産